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Exclusivité
Réf. V5242

Achat Maison 5 pièces 125m² LUYNES 37230

163 200 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !
Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert.


Luynes 37230 Nouvelle exclusivité de votre agence
Secteur recherché à proximité des écoles, du collège et du bus Fil Bleu.
Construction de 1976 offrant 125 m2 habitables, complétés par un garage de 24,5 m2.<br data-start='302' data-end='305' /> La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
Séjour de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD.<br data-start='490' data-end='493' /> Cuisine séparée par l'entrée.
Terrain de 1 110 m2 entièrement clos et arboré.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2011) + cheminée à foyer ouvert dans le séjour.<br data-start='680' data-end='683' /> Huisseries en PVC double vitrage.
La maison présente des fissures extérieures et intérieures ayant fait l'objet d'un rapport d'expertise (nous consulter)
Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes.<br data-start='871' data-end='874' /> Contactez-nous au 02 47 40 10 10.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation (notaire) en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUYNES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0648982449
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