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Exclusivité
Réf. UF-A44197NK82

Achat Maison 7 pièces 182m² DURFORT LACAPELETTE 82390

362 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin

Description du bien

A44197NK82 - Située dans un hameau paisible près d'un village dynamique du Sud-Ouest, cette charmante ferme du XIXe siècle en pierre et en torchis offre caractère authentique, confort moderne et superbes vues plein sud.
Avec env. 182 m² habitables, elle comprend 5 chambres et 3 salles de bains, un salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée ouvrant sur terrasses, et de beaux espaces de réception.
Le véritable atout est sa piscine chauffée de 5 m x 10 m, entièrement clôturée, avec élégant pool house comprenant cuisine d'été, douche et WC--parfait pour une vie extérieure de style méditerranéen.
Le jardin paysager clos assure intimité et tranquillité, avec garage et parking privé. Climatisation réversible et multiples terrasses garantissent un confort toute l'année.
Idéale en maison familiale, résidence de vacances ou investissement locatif, cette propriété allie charme, confort et art de vivre en Sud-Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 182 m²

    Localisation du bien

    DURFORT LACAPELETTE (82390) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6680 € TTC / an et 6680 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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