Achat Maison 5 pièces 111m² BAGES 11100
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Exclusivité
Réf. UF-A44334LHS11
Description du bien
A44334LHS11 - Une propriété vraiment fantastique et unique, située dans l'un des villages côtiers les plus prisés de cette magnifique région ! Elle nécessite des travaux de rénovation (même si elle a eu une nouvelle toiture en 2006 et a fait l'objet de quelques travaux de rénovation en 2013) mais cela vous permettra d'apporter votre touche personnelle à la maison et au jardin. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas souvent : une maison en pierre de caractère dotée d'un jardin spacieux et d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l'étang de Bages.
Le village est réputé pour son emplacement exceptionnel au sommet d'un éperon rocheux, à proximité des vastes marais salants côtiers, à seulement 9 km du centre de Narbonne. Son cadre est d'autant plus enchanteur qu'il est niché entre vignobles, collines et lacs, ces derniers abritant des flamants roses, des hérons et de nombreux autres oiseaux aquatiques. La réserve naturelle de l'île de Sainte-Lucie s'étend juste à côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
BAGES (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2057 € TTC / an et 2057 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE