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Exclusivité
Réf. 5VJM-9JY-KVV

Achat Maison 5 pièces 161m² YVETOT 76190

398 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vivre à Yvetot ...
Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété d'architecte de 161 m², idéale pour une famille, située dans le quartier très prisé du Fay à Yvetot. Construite en 2004 , cette maison est édifiée sur une parcelle de 3 200 m², au calme absolu, sur un ancien clos masure.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 11 m² qui dessert une suite parentale de 23 m², un WC et deux dressings.
Vous profiterez d'un vaste double séjour de 45 m² avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace est ouvert sur une cuisine avec une buanderie attenante.

À l'étage, un palier distribue trois chambres (de 12 à 15 m²), dont une pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de douche de 8,5 m² et un WC indépendant.
Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur l'environnement verdoyant et apaisant.
Ce bien dispose également d'un studio en cours de finition avec accès extérieur privatif possible, d'un double garage de 47 m² et de trois places de parking extérieures.

Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien rare sur le marché.
Petit clin d'oeil aux confrères, vous avez des clients, ça tombe bien nous sommes favorables à l'inter cabinet, alors à bientôt !!
Géo portail : https://www.info.gouv.fr/
Me Hiesse Marie Gabrielle
EI
Rouen
RSAC 952 279 636
Référence agence : 3178

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YVETOT (76190) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • B (101 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1100 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué

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    111, COURS CLEMENCEAU 76100 ROUEN

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