Achat Maison 4 pièces 129m² AVARAY 41500
154 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 7SN7-I65-YQM
Description du bien
Bel état d'entretien général pour cette charmante maison ancienne, chargée d'histoire et pleine de caractère offrant 129.19 m² habitables et composée d'une généreuse entrée de service avec coin chaufferie, agréable pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée, véranda lumineuse, trois chambres spacieuses, bureau, grenier aménageable, cave voûtée et garage attenant. Vous apprécierez l'agréable cour privative close de murs de 310 m² avec son abri de jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Un terrain potager séparé de 271 m² vient compléter l'ensemble.
Située dans un village recherché du Val de Loire, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. Les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse prête à accueillir une famille ou des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire au fort potentiel.
La maison est parfaitement vivable en l'état mais elle pourra bénéficier d'une modernisation afin de la personnaliser à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00
Référence agence : 5091
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVARAY (41500)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2906868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3830 € TTC / an et 5240 € TTC / an
Non communiqué
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22 AVENUE DU MARECHAL MAUNOURY 41500 MER