Achat Maison 6 pièces 260m² FONTAINES ST MARTIN 69270
795 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM31284
Description du bien
Marie-Charlotte Terrière et Liberkeys vous proposent cette belle maison familiale de 185 m² habitables, offrant 260 m² de surface totale, située sur les hauteurs de Fontaines-Saint-Martin, au sein d'une copropriété recherchée avec court de tennis.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Monts d'Or, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, écoles, transports et services.
Très lumineuse et offrant de beaux volumes, la maison s'organise sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour de 50 m², équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante de 19 m², ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
L'étage accueille un espace nuit particulièrement généreux comprenant d'un côté une suite parentale de 36 m² avec salle de bains, douche, dressing et espace bureau ; et de l'autre quatre chambres, de 10 à 26 m², dont une avec mezzanine et deux salles d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 890 m², d'une terrasse de 40 m² et d'un cabanon de jardin.
La maison dispose également d'un cellier, d'une cave de 31 m², d'un garage double de 30 m² et de deux places de stationnement extérieures.
Une maison aux surfaces rares, offrant 5 chambres, de beaux volumes et un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Lyon. La gare de Collonges-Fontaines et les principaux accès autoroutiers sont accessibles en 8 minutes.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Marie-Charlotte Terrière, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 528 098 320. Référence annonce : DOM31284. Date de réalisation des diagnostics : 21/04/2026. Taxe foncière : 2 767 euros, charges de copropriété : 37,5 euros/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 456 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTAINES ST MARTIN (69270)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2850 € TTC / an et 3910 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09