Achat Appartement 7 pièces 199m² PARIS 3ème
2 650 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. W-0493M1
Description du bien
Paris III - Appartement Familial et de Réception - 4 Chambres - Refait par Architecte
Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de 6 pièces, situé dans un immeuble ancien et bien entretenu du Haut Marais.
Niché au deuxième étage par escalier d'un immeuble d'époque en parfait état.
Cet appartement d'exception de 199 m² offre une espace de vie prestigieux et raffiné .
L'espace de vie s'organise autour d'un salon convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte alliant esthétique et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire et WC.
L'ensemble crée un espace central accueillant, idéal pour recevoir, dans un cadre de vie fluide et harmonieux.
Son agencement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace.
Lumineux et aéré, cet appartement a été rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant son charme d'antan et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m.
Vous apprécierez le calme, la luminosité et le bon goût avec lesquels cet appartement a été rénové.
Chaque espace a été intelligemment optimisé pour offrir un confort maximal sans sacrifier l'élégance.
Le charme d'antan, la qualité de la rénovation et la cohérence de l'agencement rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre, où chaque mètre carré a été soigneusement pensé.
Une place de parking, un local à vélos et une cave complètent ce bien.
Cet appartement séduira les acquéreurs recherchant un bien à la fois raffiné et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier central et animé, tout en étant à l'abri de l'agitation.
DPE : D/239
GES : B/7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2180€ ~ 2990€
Copropriété de 19 lots
Charges annuelles moyennes : 8256 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 199 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 8256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1854040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 2990 € TTC / an
06/12/2025
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08