Achat Maison 4 pièces 73m² VIEUX BOUCAU LES BAINS 40480
377 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1TPF-HAL-7Z2
Description du bien
Située à Vieux-Boucau-les-Bains, station balnéaire prisée de la côte landaise, cette maison de 73 m² construite en 2002 offre un cadre de vie idéal entre océan, forêt landaise et pistes cyclables.
Nichée dans un environnement calme et recherché, elle constitue une excellente opportunité en résidence principale comme en résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de plus de 21 m² ouvert sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin agréable. La cuisine ouverte avec cellier, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC dont un séparé, garantissant praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking, d'un balcon et d'une terrasse exposés sud, idéals pour savourer le climat doux de la côte landaise. Équipée de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, cette maison offre un bon niveau de confort. Proche des plages, des commerces et des activités de plein air, ce bien présente un fort potentiel locatif dans une zone très demandée.
Référence agence : 2734
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS