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Réf. DOM30327

Achat Appartement 3 pièces 65m² MARSEILLE 11ème

238 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (228480 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 65 m² Loi Carrez, situé dans une résidence bien entretenue du 11e arrondissement de Marseille.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative
Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour
Deux chambres confortables
Des rangements
Une salle de bains
Des WC séparés
Deux places de parking privatives et sécurisées

Les points forts :

Appartement lumineux et fonctionnel
Terrasse agréable
Deux stationnements sécurisés
Résidence bien entretenue
Commerces, écoles et espaces verts à proximité
Accès rapide aux transports, à la L2 et aux principaux axes routiers
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Informations pratiques :

Charges de copropriété : 130 € par mois
Taxe foncière : 1 451 € par an
Dépenses énergétiques estimées : entre 600 € et 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris
Diagnostic réalisé le 18 février 2026

Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys.

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Enisa Rivière - Agent commercial
RSAC Marseille n° 509 351 532
Référence : DOM30327
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MARSEILLE 11 (13011) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
    Non communiqué

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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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