Achat Maison 7 pièces 200m² ST MEARD DE GURCON 24610
244 950 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_10430
Description du bien
déalement située entre Bergerac et Bordeaux, au coeur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif.
Un intérieur authentique et lumineux
Dès l'entrée, le charme opère :
Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère conviviale
Cuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d'authenticité
Volumes généreux et belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison
Capacité et confort
7 pièces au total
6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité de location
4 salles d'eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation
Extérieurs agréables et exploitables
Jardin clos d'environ 1 100 m², facile d'entretien
Terrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieur
Grange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'activité
Équipements et état
Double vitrage
Chauffage central au gaz
Tout-à-l'égout
Bon état général, maison immédiatement habitable
Prix : 244 950 € FAI
DPE : D
Un bien aux multiples projets
Cette propriété conviendra parfaitement :
à une famille recherchant espace et authenticité,
ou à un investisseur souhaitant développer une activité locative (gîte, location longue durée, coliving...).
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MEARD DE GURCON (24610)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2152222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4130 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST