Réf. 7668429
Description du bien
Opportunité rare à saisir ! Ensemble immobilier de 200m² composé d'un bâtiment + maison individuelle avec jardin, offrant un énorme potentiel locatif et de valorisation.
Édifié dans les années 1930, cet ensemble au cachet authentique séduira les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité d'optimisation et de rentabilité.
Bâtiment principal :
Rez-de-chaussée :
o Un studio avec accès indépendant de 24m2 322€/mois
o Un T2 avec accès indépendant de 35m2 480€/mois
1er étage :
o T3 de 87 m² - loué 600 €/mois
2ème étage :
o Combles de 80 m² à aménager - potentiel locatif estimé à 600 €/mois
Une maison individuelle T3 de 60m2 dans la propriété avec son accès privatif 620€/mois.
Une cave et un grand jardin complète le bien.
Possibilité de division de parcelle et revente.
Libre d'occupation.
La toiture du bâtiment principal a été entièrement refaite en 2019.
Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !
Annays HECQUET
Conseillère Amalia France
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 201 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
HENIN BEAUMONT (62110)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI