Achat Maison 9 pièces 301m² MOUVAUX 59420
1 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (1197875 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NF1-5398
Description du bien
Au cœur du très recherché secteur résidentiel de Mouvaux, au sein d’un domaine privé et parfaitement sécurisé, Nathalie Forest Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette remarquable propriété d’architecte, signée Louchart et édifiée en 1994.Dès l’entrée, la maison affirme son identité architecturale : lignes contemporaines, volumes généreux et circulation fluide. Le vaste hall, sublimé par ses perspectives ouvertes, dessert un spectaculaire espace de réception baigné de lumière naturelle. Véritable pièce maîtresse de la maison, ce séjour aux proportions élégantes est magnifié par une cheminée à feu de bois et de larges baies vitrées toute hauteur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.L’architecture privilégie ici la transparence et l’ouverture sur la nature : les pièces de vie s’étendent naturellement vers une terrasse en IP, prolongée par un magnifique jardin paysager, soigneusement arboré et idéalement exposé sud à sud-ouest. Ce parc offre une qualité de vie rare, d’autant qu’il se prolonge par une zone non édificandi, garantissant des vues dégagées et une sensation d’espace préservée.Dans le prolongement des réceptions, la cuisine indépendante entièrement équipée propose un espace de vie convivial, pouvant accueillir un coin repas quotidien ou une salle de jeux. Une buanderie ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.La suite parentale en rez-de-chaussée s’inscrit dans une logique de confort absolu : vaste chambre, dressing sur mesure et salle de bains complète composent un espace nuit intimiste et parfaitement agencé.À l’étage, un large palier en vide sur séjour accentue les volumes et la luminosité. Il distribue quatre chambres, dont trois disposent de leur salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et un espace polyvalent pouvant faire office de salle de sport ou de sixième chambre. Toilettes et lingerie complètent cet étage.Côté annexes, la propriété dispose d’un grand garage double, de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que de caves, répondant aux exigences d’une vie familiale contemporaine.Enfin, les prestations techniques sont à la hauteur de l’ensemble : façade récemment rénovée, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques partiels et système de chauffage récent.Idéalement située, au sein d’un environnement privilégié et verdoyant, cette propriété rare bénéficie d’un accès rapide au centre de Mouvaux et à ses commodités, tout en offrant un cadre de vie exclusif et préservé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 301 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOUVAUX (59420)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3583 € TTC / an et 4847 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE