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Exclusivité
Réf. 1063

Achat Maison 6 pièces 118m² ST PIERRE QUIBERON 56510

313 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (298253 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Idéalement située côté baie, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes et sa polyvalence.
Dès l'entrée, vous découvrirez un pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. La maison se développant sur 2 niveaux, elle offre une belle capacité d'aménagement avec une 1 salle d'eau, 1 wc et 2 chambres à chaque étage pour plus de confort.
Atout rare : un studio attenant avec entrée indépendante, facilement accéssible depuis la maison. Un véritable 'plus' qui permet d'envisager plusieurs projets : rentabilité locative, espace pour recevoir amis et familles, ou encore intégration à l'habitation principale pour créer une vie de plain pied avec 1 chambre et sa salle d'eau privative au rez de chaussée.
Située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un cadre de vie pratique, clé en mains, et sans travaux !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7.
Date de réalisation du diagnostic : 15/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710EUR et 2360EUR par an
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 299 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 4
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST PIERRE QUIBERON (56510) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      01/01/2021

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    BERG IMMOBILIER

    10 Avenue d'Auray 56340 PLOUHARNEL

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