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Réf. 749171050-60

Achat Maison 7 pièces 190m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

<p>Rare en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, discrétion et environnement préservé.</p>
<p>Derrière un portail discret, découvrez une grande maison entièrement rénovée en 2017, développant environ 190 m² habitables sur une parcelle de 876 m² avec piscine — un bien exceptionnel en centre-ville.</p>
<p>La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste espace de vie ouvert et convivial, ainsi qu’une belle cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d’eau et bains, et d’un agencement offrant de nombreuses possibilités pour redistribuer les espaces selon vos besoins.</p>
<p>Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu’une climatisation à l’étage.</p>
<p>Côté praticité, tout y est : cave, garage, cellier, pièce de stockage… une maison pensée pour répondre à toutes les attentes du quotidien.</p>
<p>À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et verdoyant, offrant une atmosphère campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.</p>
<p>Un bien rare, rénové avec soin, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. </p>
<p>Je vous attend pour une visite ! </p>
<p>Emilie Guemard Conseillère en transactions immobilières</p>
<p>06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr</p>
<p>RSAC 919 562 470 EI</p>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      Non communiqué

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    13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS

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