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Réf. 559-CM

Achat Maison 4 pièces 108m² CANCALE 35260

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

À vendre à Cancale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison rénovée sur sous-sol complet.

Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un salon-séjour lumineux, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine, une chambre ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en salle d'eau privative grâce à une arrivée d'eau existante.

Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une buanderie. Le tout sur un agréable terrain de 468 m².

Les atouts : rénovation récente, chaudière gaz de ville et huisseries en double et triple vitrage.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 559-CM

* Au prix de 441 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 07 88 61 20 25
    Infos sur l’agence

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