Achat Maison 7 pièces 255m² CHATENOIS 67730
434 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (419461 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DLV50000918
Description du bien
CHÂTENOIS - Immeuble de caractère 255 m2 : Fort potentiel d'aménagement
255 m2 habitables sur 1 300 m2 de terrain - Multiples possibilités
L'opportunité :
Rare sur le secteur ! Immeuble de caractère (1923) offrant 2 logements déjà aménagés et un fort potentiel de valorisation selon votre projet.
Vos possibilités :
o Grande maison familiale (5 chambres)
o Habitat multi-générations avec logement indépendant
o Investissement locatif (revenus immédiats possibles)
o Habitation + activité professionnelle indépendante
Les atouts du bien :
o Appartement T2 indépendant de 47 m2 avec entrée privative - Prêt à louer
o Logement principal 208 m2 à rénover selon vos envies
o 3 garages (potentiel locatif supplémentaire)
o Devis de travaux déjà réalisés et disponibles sur demande
o Au coeur du village, proche de toutes commodités
Composition détaillée :
Appartement indépendant (1er étage) : Cuisine aménagée et équipée, chambre, salle à manger, salle d'eau, bureau/pièce annexe, seconde pièce polyvalente
Logement principal :
o 2ème étage : Cuisine, salon-séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, WC séparés
o 3ème étage : 3 chambres, salle d'eau
Rez-de-chaussée : Grand sous-sol offrant de nombreux espaces de stockage
Annexes : 3 garages
Extérieurs : Terrain de 1 300 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement
Situation : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
DPE : F - Chauffage individuel au fioul
Idéal investisseur, famille ou projet sur-mesure
CONTACT : Léa 06 95 67 19 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATENOIS (67730)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (398 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3986464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7969 € TTC / an et 10781 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 Rue Jean Marie Lehn 67560 ROSHEIM