Achat Maison 4 pièces 93m² LA CHAPELLE ST LUC 10600
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 53072
Description du bien
Nichée dans le cadre paisible de La ChapelleSaintLuc, cette maison entièrement refaite à neuf offre un espace de vie de 93m² où chaque détail a été pensé pour le quotidien. En franchissant la loggia d'entrée, vous découvrez un double salonséjour ouvrant sur une véranda qui s'étend directement sur le jardin, idéale pour profiter de la terrasse toute l'année. La cuisine, également ouverte sur la véranda, donne accès à un espace repas lumineux, tandis qu'une douche en RDC avec WC s'éparé seront allié praticité. A l'étage vient se compléter la salle de bains. Deux chambres, dont un bureau de 8m² pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, sont situées à l'étage, assurant intimité et confort.
Le bien s'inscrit dans un environnement familial très recherché : plusieurs établissements scolaires (école primaire, maternelle et collège) se trouvent à moins de 8minutes à pied, offrant un accès rapide pour les enfants. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les alentours. À proximité immédiate, vous profiterez d'espaces verts tels que le parc des Hortensias et le parc des Prés de Lyon, ainsi que d'un complexe sportif à deux pas, pour vos moments de détente et de sport. Des commerces de proximité complètent ce cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et praticité. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2051.0 ¤ et 2775.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
LA CHAPELLE ST LUC (10600)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2051 € TTC / an et 2775 € TTC / an
Non communiqué
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64 BOULEVARD GAMBETTA 10000 TROYES