Achat Appartement 5 pièces 142m²
895 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 13603
Description du bien
Dans une résidence des années 80's de bon standing avec gardiens, venez découvrir, en plein coeur de Courbevoie, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, au calme et niché dans la verdure, ce très bel appartement 5 pièces de 143 m2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose et est actuellement aménagé comme suit :
- Une entrée avec WC invités et buanderie
- Un dégagement desservant, d'un côté, une chambre actuellement aménagée en studio indépendant avec belle cuisine américaine, salle d'eau et un WC séparé d'une superficie de 22 m2 (idéal pour de la location saisonnière, un adolescent , l'accueil d'un membre de la famille ou suite privée parentale)
- De l'autre côté, un vaste séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur jardin
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- Trois belles chambres supplémentaires (toute entre 15 et 20 m2 ) baignées de lumières et deux avec rangements sur mesure.
- beaucoup de rangements/penderies dans le couloir d'accès aux chambres
- Une salle d'eau avec double vasque
En annexes une belle cave d'environ 8 m2 carrelée avec électricité et un emplacement de parking.
Les charges comprennent l'eau chaude et chauffage urbain.
Cet appartement allie parfaitement confort de vie, luminosité et praticité. L'appartement est entouré de verdure, sans vis-à-vis direct, et offre un cadre de vie particulièrement agréable en plein centre-ville.
Sectorisation scolaire de qualité : écoles publiques Jean de la Fontaine, Marcel Achard, collège Georges Pompidou. Pour le privé, Saint-Pierre-Saint-Paul et Sainte-Geneviève se trouvent à seulement 3 minutes à pied. L'école Européenne à 10 minute à pied.
Accès transports pratique : la gare de Courbevoie (ligne L) est accessible en 6 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Metro ligne 1 Esplanade de la Défense à 15 min à pied.
Ce bien rare sur le secteur, aux volumes généreux et à la configuration flexible, conviendra aussi bien à une famille, qu'à un investisseur souhaitant disposer d'un espace indépendant type studio. Aussi, toutes professions libérales y seraient autorisées.
CALME- LUMINEUX - BEAUCOUP DE RANGEMENT - VUE SUR JARDIN - HABITABLE DE SUITE -À visiter sans tarder .
Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 743
- Quote part charges courantes : 7860 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1121010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 AVENUE MARCEAU 92400 COURBEVOIE