Achat Maison 5 pièces 127m²
338 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34461.AEE
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cette élégante maison de caractère conjugue avec réussite le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.
Derrière sa façade se dévoilent plus de 120 m² habitables pensés pour une vie familiale confortable ou un mode de vie alliant télétravail et mobilité.
La chaleureuse pièce de vie s'ouvre sur un extérieur intime et facile à entretenir. Les éléments d'origine préservés apportent authenticité et cachet tandis que les équipements modernes assurent un confort de vie immédiat.
La maison dispose de 3 chambres dont une suite avec sa salle de bain privée, d'espaces fonctionnels adaptés aux besoins actuels, de deux salles d'eau, d'un garage privatif avec un espace atelier, d'une véranda, ainsi que de prestations permettant de maîtriser les consommations énergétiques.
Son emplacement constitue un véritable atout : gare TGV à 10 minutes à pieds, écoles, commerces et services accessibles à pied offrent une qualité de vie rare sur le marché briochin.
Les atouts :
- Quartier Robien recherché
- Gare SNCF accessible à pied
- Maison de caractère rénovée
- Garage privatif
- Jardin intimiste et facile d'entretien
- Poêle à granulés et panneaux solaires
- Aucun gros travaux à prévoir
- Vie quotidienne sans voiture possible
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une demeure ancienne, le confort contemporain et une connexion rapide vers Rennes ou Paris.
Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC