Achat Maison 5 pièces 170m² LA COUCOURDE 26740
339 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. VM920-STBIMMO
Description du bien
À vendre ? Exclusivité STB Immobilier ? Maison en pierres avec jardin et piscine ? La Coucourde
Idéalement située à La Coucourde, à proximité immédiate de Montélimar et des axes routiers, cette maison en pierres de 170m2 environ est implantée sur un terrain paysager de 1178m2 environ avec piscine et dépendance.
L'habitation s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 50m2 environ, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial avec plafond cathédrale.
Un bel escalier vous amène dans un salon chaleureux de 19m2 environ avec cheminée insert ainsi qu'un bureau de 12m2 environ et accès à une chambre de 11,5m2 environ.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12,5 et 13,5m2 environ avec mezzanines, ainsi qu'une salle de bains complète de 9m2 comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Une mezzanine supplémentaire vient compléter cet espace.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie voûtée de 21m2 environ avec salle d'eau et WC, d'un cellier de 10m2 environ et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Les extérieurs bénéficient de grandes terrasses ensoleillées.
Le jardin accueille une piscine coque installée en 2021, mesurant 8,10x4m, chauffée, avec volet roulant électrique ainsi qu'une douche extérieure. Un terrain de pétanque et un espace potager viennent enrichir les aménagements extérieurs.
Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès à un abri adapté aux voitures et camping-car. Un garage atelier et un poulailler complètent ce bien.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
LA COUCOURDE (26740)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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