Achat Appartement 2 pièces 35m² ARCANGUES 64200
205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (191921 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 1287-LAVIGNE
Description du bien
Appartement T2/T3 Entièrement Meublé - Piscine Copropriété
Découvrez votre futur havre de paix, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel au pied du golf d'Arcangues.
Un écrin de douceur au coeur d'un cadre de vie enchanteur
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir les yeux dans un appartement baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T2/T3 rénové a une surface habitable généreuse de 35 m², il allie fonctionnalité et élégance pour une expérience résidentielle inoubliable.
Un intérieur où chaque espace raconte une histoire
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et aéré, où les couleurs douces créent une atmosphère chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et modulable, est idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée de golf. Les deux chambres, dont une spacieuse, offrent un cadre intime et reposant.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Les deux balcons sont de véritables extensions de votre intérieur, vous offrant la possibilité de profiter d'un café du matin avec une vue dégagée sur le golf et la piscine .
Un cadre de vie où la nature et le bien-être se rencontrent...
Vous pourrez profiter d'un accès à une piscine en copropriété, un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Se prélasser au bord de la piscine en savourant un moment de calme absolu. La piscine, élément central de la copropriété, est un lieu de convivialité et de partage, idéal pour renforcer les liens avec vos voisins.
Une place de parking en sous sol vient s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement.
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Pourquoi choisir cet appartement ?
Rénové en 2022 : Un intérieur moderne et fonctionnel, où chaque détail a été repensé pour votre confort
Piscine en copropriété : Un espace de détente et de loisirs accessible à tous les résidents, pour des moments de pur bonheur.
Deux balcons : Profitez de la lumière naturelle et d'une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables.
Stationnement intérieur sécurisé : Votre véhicule est protégé et prêt à vous accompagner dans toutes vos aventures.
Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est le point de départ parfait pour explorer votre ville.
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Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 700 ?. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OSABA Immobilier : Pauline MANNARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCANGUES (64200)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2021414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 728 € TTC / an et 986 € TTC / an
01/01/2021
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156 BOULEVARD DES PLAGES. 64600 ANGLET