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Réf. 8264

Achat Maison 6 pièces 137m² ST PARDOUX DU BREUIL 47200

189 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 10 minutes du centre-ville de Marmande, idéalement située entre Marmande et Tonneins, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2019, dans un environnement agréable.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un coin salon chaleureux agrémenté d'un insert chauffant l'ensemble de la pièce.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, un cellier ainsi qu'une petite dépendance attenante.
À l'étage, une grande chambre ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre ou autre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'une dépendance située à l'arrière.
Maison en très bon état, agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale en campagne tout en restant proche des commodités.
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Saint-Bazeille
Honoraires charge vendeur
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PARDOUX DU BREUIL (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3140 € TTC / an et 4320 € TTC / an
      01/01/2023

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    MAURIG IMMOBILIER

    50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 64 50 00
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