Achat Maison 6 pièces 136m² PORTES LES VALENCE 26800
330 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 540
Description du bien
Située dans un secteur résidentiel calme de Portes-lès-Valence, cette maison individuelle de 136 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'arrivée, une véranda de 6 m2 vous accueille et donne accès à la maison. L'entrée de 6 m2 dessert un vaste séjour traversant de 36 m2, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée de 13 m2 est entièrement aménagée et équipée. Elle offre un accès direct au jardin ainsi qu'à une buanderie de 8 m2, qui dispose d'une douche fonctionnelle et communique également avec le garage. Le garage de 28 m2 est équipé d'une porte motorisée et dispose d'une mezzanine idéale pour le stockage. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables allant de 10 m2 à 13 m2, avec placards intégrés pour certaines. Une salle de bain avec WC intégré vient compléter ce niveau.
Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage bois ainsi que d'un système de ventilation intégrée. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 500 m2, arborée, facilement aménageable et alimentée en eau par le canal de la Bourne, idéal pour l'arrosage du jardin.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs gaz dans les chambres. Construite en 1995, elle repose sur une base saine avec un agencement optimisé.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !
Taxe foncière: 1 700 EUR.
DPE: C121 - C24. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 530 EUR et 2 110 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 14 594 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORTES LES VALENCE (26800)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2023
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE