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Exclusivité
Réf. 0261

Achat Maison 9 pièces 205m² SILHAC 07240

590 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

IMMOBILIER - SILHAC

Votre Agence Capital Pierre vous proprose cette magnifique propriété.

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Vernoux en Vivarais et à environ 45 minutes de Valence, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et prestations de qualité.
Cette élégante propriété en pierre entièrement rénovée développe environ 205 m2 habitables sur un terrain de 2 hectares, sans aucun vis-à-vis.
La propriété offre de jolie espace comprenant, deux chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, plusieurs espaces de réception, une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Plusieurs pièces indépendantes permettent d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou projet touristique.
Le terrain de plus de 2ha 88a 40ca, en partie boisé, offre un cadre exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement ou de construction complémentaire.
Ce bien séduira les amateurs de nature et d'authenticité, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans une région en plein essor touristique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Eau de ville, fosse septique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 205 m²

    Localisation du bien

    SILHAC (07240) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (632 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      632
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5530 € TTC / an et 7520 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHRYSOPRASE

    4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS

    Appeler l’agence Tél : 04 75 58 29 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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