Achat Appartement 4 pièces 96m² BORDEAUX 33300
410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (394420 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. V-7053
Description du bien
Dans un environnement privilégié à deux pas du Parc Rivière, découvrez ce charmant triplex situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots seulement, avec syndic bénévole et charges très faibles.
Implanté en fond de parcelle, l'appartement bénéficie d'un calme rare.
Au 1er niveau, vous trouverez une entrée, un séjour double lumineux avec cuisine américaine, organisé autour d'un agréable patio, ainsi qu'un WC et une buanderie.
Au 2e, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au dernier niveau, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une 3e chambre, bureau ou espace détente.
La résidence est sécurisée et une place de parking couverte est vendue avec l'appartement.
Un bien rare situé dans une rue calme, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1174 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1250€ TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX