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Réf. 7831CB

Achat Maison 6 pièces 198m² LONGUEVILLE 77650

333 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AHV immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante fermette ayant gardé toute son authenticité grâce à ses poutres et ses pierres ! Située à seulement 5 minutes à pied de la gare (Paris gare de l'Est en 1 heure), des écoles et des premières commodités, elle idéale pour une vie de famille.

Posée sur un terrain paysagé parfaitement entretenu et entièrement clos de près de 800 m2, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant, à gauche, sur une salle à manger avec un vrai four à pain et un salon en enfilade avec cheminée ouverte. A droite de l'entrée : une cuisine aménagée traditionnelle offrant un équipement de qualité. Le niveau dispose également d'une chambre, une salle de bains avec douche et un wc offrant ainsi une fonctionnalité de plain-pied ainsi que d'une buanderie et une cave. - En demi-étage : un grand palier faisant actuellement office de bureau et une chambre - A l'étage : deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC

Le + de cette jolie maison : une grande grange de 60 m2, idéale pour une profession artisanale ou offrant la possibilité d'agrandir la partie habitable

Double vitrage bois, chauffage au fioul, assainissement collectif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 198 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGUEVILLE (77650) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5420 € TTC / an et 7380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

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