Achat Appartement 3 pièces 102m² MARSEILLE 1er
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (384476 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2288
Description du bien
PLACE AUX HUILES - T3 TRAVERSANT DE 102 M2 - VUE VIEUX-PORT & MER
Au coeur de la très recherchée Place aux Huiles, à quelques mètres du Vieux-Port et du cours d'Estienne d'Orves, découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 4e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, seul à l'étage.
Côté Vieux-Port, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m2, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Son exposition Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures lui offrent une belle luminosité ainsi que des vues remarquables sur le Vieux-Port, la mer et Notre-Dame de la Garde.
Côté cour, au calme, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une généreuse suite parentale d'environ 33 m2 avec dressing. Des rangements ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble.
Ce bien conjugue ainsi volumes, lumière, calme et vues emblématiques, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Marseille.
Prestations : double vitrage, climatisation réversible, interphone.
Copropriété bien entretenue, avec façade ravalée en 2020. La réfection complète de la toiture, d'un montant de 125 000 EUR, a déjà été votée et financée.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 1584EUR / Copropriété de 23 Lots.
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1584 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2022
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24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07