Exclusivité
Réf. V159
Description du bien
Situé au coeur de Villeneuve-sur-Lot, sur la très prisée Place Lafayette, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable.
Nous vous proposons un lot de 4 appartements, idéalement regroupés sur le même palier, au 2e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une gestion simplifiée et une excellente cohérence locative.
L'ensemble se compose comme suit :
Un appartement T2 en duplex, côté place, comprenant une entrée, WC, cuisine ouverte sur séjour, et à l'étage : dégagement, une chambre, salle d'eau avec WC, placard.
Un appartement T3 en duplex, côté place, comprenant une entrée, WC, cellier, cuisine et séjour, et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, placard.
Un appartement T2 en duplex, côté cour, comprenant une entrée, WC, cuisine et séjour, et à l'étage : une chambre, salle d'eau avec WC, placard.
Un appartement T3 en duplex, côté cour, comprenant une entrée, WC, cuisine et séjour, et à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, placards.
Deux box viennent compléter ce bien, apportant un réel atout locatif supplémentaire.
Implanté dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet ensemble offre un fort potentiel locatif ainsi qu'une belle valorisation patrimoniale.
Un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre portefeuille immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 80 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 924 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE SUR LOT (47300)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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12 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT