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Exclusivité
Réf. 2200

Achat Maison 4 pièces 74m² LES SABLES D OLONNE 85100

311 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (299586 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Agréable et chaleureuse maison de plain pied, dans un secteur calme, lumineuse se composant comme suit : Entrée, séjour salon traversant (accès jardin), cuisine éuipée et aménagée indepéndante accès sur jardin, dégagement deux chambres dont une avec rangement, une troisième pièce à usage de bureau ou de chambre (accès par le séjour), salle d'eau (douche et baignoire), cellier. Rangement dans le jardinet arrière et garage indépendant en façade avant. Possibilité stationnement privatif véhicule supplémentaire. Cette maison a été rénovée intérieursement avec goût. Double vitrage. Extérieur en façade à aménager. Entièrement clôturée - Chauffage et production eau chaude (énergie gaz-chaudière à condensation). Jardin avant et arrière. Prix : 311 000 EUR dont 11 000 EUR TTC, d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE DES ALIZES

    45, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 95 36 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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