Achat Appartement NICE 06000
380 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86936326
Description du bien
Situé au 3? étage d’un immeuble des années 1990 avec ascenseur, de bon standing et bien entretenu, agréable 3 pièces de 68,80 m² prolongé par des balcons.
L’appartement, traversant sud / nord, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cette double exposition permet également une aération naturelle efficace, particulièrement appréciable en période estivale. Le séjour, exposé plein sud et équipé d’une climatisation, offre un espace de vie confortable et lumineux.
La distribution est fonctionnelle et bien pensée, avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Les chambres, situées côté nord, ne donnent pas sur la rue et profitent d’un environnement calme.
L’ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate.
Chauffage et eau chaude individuels, avec des charges de copropriété particulièrement raisonnables (environ 115 € par mois).
L’environnement est pratique et recherché : commerces à proximité immédiate, accès rapide à la Promenade des Anglais et aux plages, ainsi qu’aux transports.
Un garage est proposé en supplément au prix de 40 000 €.
Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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125 RUE DE FRANCE 06000 NICE