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Réf. 3448220137

Achat Local commercial 93m² AIGUES MORTES 30220

892 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

EMPLACEMENT DE QUALITÉ ? CENTRE VILLE : OPPORTUNITÉ RARE ? AFFAIRE COMPLÈTE À SAISIR

Thélène Entreprises vous propose cette affaire complète murs + fonds restauration actif ? immeuble d'un étage sur RDC avec jolie cour extérieure, 90 m² environ (salle + cour), emplacement n°1 avec visibilité premium et flux piéton continu toute l'année.

Nichée au c?ur de la Petite Camargue, cet espace rare pour terrasse ou événements s'intègre dans un environnement commercial ultra-vivant qui assure une activité été comme hiver.

Chiffres solides en croissance :

CA 2024 : 372 575 Euros (+15,6%)

CA 2023 : 322 230 Euros

Rentabilité immédiate à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes ? l'essentiel en un coup d'?il !

Prix de vente : 850 000 Euros HT (dont fonds 350 000 Euros )
Honoraires : 5% HT en sus

Rentabilité immédiate garantie à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes ? les murs + fonds = valeur refuge dans le tourisme premium !


Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 93 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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THELENE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER

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