Achat Appartement 3 pièces ST SULPICE LA POINTE 81370
126 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP969906
Description du bien
T3 avec jardin + garage - Investissement sécurisé à Saint-Sulpice-la-Pointe - Sur la commune recherchée de Saint Sulpice, découvrez ce T3 de 60 m² actuellement loué, en rez-de-chaussée au sein d'une résidence bien entretenue.
Son atout rare : un véritable jardin privatif, très recherché en location !
Le bien comprend également un garage fermé de 15 m², et des stationnements libres sont disponibles dans la résidence.
L'investissement est clef en main :
- locataires sérieux en place depuis 3 ans
- loyer de 660€ CC
- Rentabilité de 6,3%
Gestion locative assurée par Citya : aucune contrainte de gestion pour votre investissement.
Les plus qui font la différence :
- Jardin privatif
- Garage fermé
- Revenus immédiats et sécurisés
- Secteur dynamique aux portes de Toulouse
- Résidence saine (aucun gros travaux à venir)
Un placement serein, rentable et sans gestion, idéal pour investir efficacement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 557,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 1557 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SULPICE LA POINTE (81370)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 793 € TTC / an et 1073 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI