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Exclusivité
Réf. TAPP970746

Achat Appartement 2 pièces 37m² PERIGNY 17180

158 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR - PÉRIGNY - À VENDRE - Appartement T2 avec terrasse et parking à Périgny (17180)

Investissez sereinement dans un secteur très recherché de l'agglomération rochelaise.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2011, cet appartement T2 de 37 m² offre un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Les atouts du bien :
. Appartement déjà loué : 650 € / mois + 30 € de charges
. Terrasse agréable
. Place de stationnement privative
. Résidence récente et recherchée
. Bien fonctionnel et facile à louer

Un investissement clé en main idéal pour développer votre patrimoine avec un locataire déjà en place.

En exclusivité chez Citya La Rochelle :
6 mois de gestion locative offerts comprenant :
. accompagnement complet,
. mise en location,
. garantie loyers impayés,
. suivi administratif et technique.

Rare sur le secteur : forte demande locative à Périgny.

Contactez dès maintenant votre agence Citya La Rochelle pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 726 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PERIGNY (17180) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
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