Exclusivité
Réf. TIMM105374
Description du bien
VENTE de 7 studios loués à Marseille 1er Arrondissement (13001). Très bonne rentabilité - Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille, vous propose l'opportunité unique d'acquérir un ensemble de 7 studios situés dans un immeuble de l'hypercentre, au 4/6 rue Parmentier. Ces studios sont actuellement tous loués entre 550 et 600 € offrant un rendement locatif très attractif de 12 % brut. Nos gestionnaires locatifs vous accompagnerons dans l'administration quotidienne de ces biens.
L'immeuble, bien situé, bénéficie d'un environnement dynamique et animé, typique de Marseille. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les services. La vie de quartier est agréable, avec une ambiance chaleureuse et conviviale qui caractérise cette belle ville.
Les studios, bien agencés, offrent un espace de vie fonctionnel. Non meublés, ils permettent aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Le chauffage individuel assure un confort permet à chaque occupant de gérer sa consommation d'énergie selon ses préférences.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans un secteur en pleine expansion. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine, cet immeuble représente une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (348 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06