Achat Maison 5 pièces 135m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
348 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (334498 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 12043190
Description du bien
TOPS IMMO vous présente cette maison de plain-pied avec piscine et grand jardin dans un quartier résidentiel calme de Villefranche de Rouergue. Le terrain arboré totalise 2478m2. La maison, d'environ 135m2, se compose à l'étage de vie d'une grande pièce de 55m2 avec cuisine toute équipée ouverte, coin dinatoire et séjour, d'une chambre de 10m2, d'une chambre de 11m2 et d'une chambre avec coin douche de 13,5m2. Ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le salon donne sur une agréable terrasse couverte ouvrant sur la piscine et le jardin. Le niveau inférieur abrite une grande cave et une appartement indépendant composé d'une chambre de 17m2 et d'une salle de douche avec WC de 7m2. La maison est en excellent état et habitable tout de suite, sans travaux à prévoir. Classe énergétique C : fenêtres double vitrage, chauffage avec poêle à granule, pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Un double garage et un abri jardin complète l'ensemble. Vous serez séduit par son petit air de campagne à proximité de toutes des commodités, des commerces et du golf. A visiter sans tarder ! Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 335 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA