Achat Appartement 2 pièces 32m² VIEUX BOUCAU LES BAINS 40480
184 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. QLDF-WWT-Y3U
Description du bien
Idéalement situé entre Soustons plage et Vieux-Boucau, au coeur de la côte landaise, cet appartement T2 de 32,6 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan, du lac marin et des pistes cyclables, dans un environnement naturel et dynamique typique des stations balnéaires.
Niché dans une résidence entretenue, ce bien exposé Est profite d'une belle luminosité matinale et propose un agencement optimisé avec un séjour confortable de 21 m², une chambre indépendante et un coin cabine pour un espace de couchage supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. Son balcon, discret, apporte un espace extérieur appréciable pour aérer et profiter de l'air marin. Habitable immédiatement, l'appartement offre surtout un excellent potentiel de valorisation après un rafraîchissement, permettant de créer un intérieur à votre image. Sans chauffage fixe, il s'inscrit parfaitement dans une utilisation en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier, particulièrement recherché dans ce secteur entre plages, nature et animations estivales. Une opportunité rare pour acquérir un pied-à-terre sur la côte landaise.
Référence agence : 2735
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS