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Exclusivité
Réf. GD5T-4D6-24I

Achat Appartement 1 pièce 28m² DAX 40100

83 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

Vous cherchez un investissement sûr ou votre premier cocon en plein coeur de Dax ? Ne passez pas à côté de ce studio idéalement situé !

Emplacement premium : à deux pas du centre-ville, des transports et des commodités (écoles, commerces...) -- tout est accessible à pied !

Studio fonctionnel de 28,9 m² au rez-de-chaussée au sein d'une résidence soignée et sécurisée, construite en 1989.

Une pièce de vie lumineuse, bien agencée, offrant un cadre agréable au quotidien.

Parfait pour :
Investisseur (fort potentiel locatif)
Premier achat malin
Pied-à-terre en ville

Prix attractif : 87 000 €

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et rentabilité !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite -- ce bien ne restera pas longtemps disponible !
Référence agence : 9381

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 28 m²

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
    Non communiqué

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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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