Achat Appartement 2 pièces 50m² ST RAPHAEL 83700
372 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM31414
Description du bien
Appartement refait à neuf de 50 m² (loi Carrez), idéalement situé à Saint-Raphaël, proche des commerces, de la plage, de la gare routière et SNCF.
Implanté dans une copropriété très bien entretenue, avec piscine et jardin commun, ce bien séduit par son agencement optimisé : entrée, cuisine totalement équipée ouverte sur séjour, une chambre avec un double placard aménagé, salle d'eau avec une grande douche et toilettes séparés.
Le véritable atout : une loggia de 14 m² offrant un espace extérieur généreux, totalement vitré pour en profiter toute l'année.
Un box privé complète le bien, rare et précieux en centre-ville pour le stationnement.
À 2 minutes à pied des plages, du port, des commerces de proximité, cafés et restaurants, cet appartement plaît autant aux couples qu'aux primo-accédants et investisseurs ciblant la location saisonnière ou longue durée -- Saint-Raphaël bénéficiant d'une attractivité touristique et d'un marché locatif stable sur la Côte d'Azur.
Charges de copropriété : 310 € par trimestre (soit environ 103 € / mois). Taxe foncière : 1 159 €. Copropriété bien gérée avec des charges maîtrisées.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Si ce bien vous plaît, contactez directement votre conseiller, Pucci Alexandra, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 899 039 820.
Référence annonce : DOM31414. Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 230 € TTC / an et 340 € TTC / an
Non communiqué
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