Achat Maison 7 pièces 144m² AIFFRES 79230
362 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (349522 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 5647-4IMMONIORT
Description du bien
Aiffres centre-bourg, Découvrez votre maison de rêve, un pavillon de plain-pied de 144 m² baigné de lumière et rempli de charme !
Exclusivité Aiffres dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette construction de plain pied de 2003 dans son environnement calme et verdoyant . Une grande pièce de vie salon/séjour est baignée dans sa lumière traversante. La cuisine séparée est entièrement aménagée/équipée et dispose d'un accès indépendant à la terrasse extérieure ; Le cellier/buanderie se situe dans l'alignement de la cuisine. un bureau séparé et une chambre avec placard complètent l'espace de vie; côté nuit, le grand dégagement distribue trois belles chambres toutes équipées d'un placard, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 wc indépendants. La surface est annexée de deux garages dont un garage avec un faux-grenier et un garage avec accès à l'appentis.
La terrasse de 36 m², idéale pour des moments en famille, s'ouvre sur un jardin cadastré de 763 m², clos et arboré.
Située en proximité du centre-bourg, des transports, services publics et médiathèques, cette maison de plain-pied allie tranquillité et accessibilité.
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
AIFFRES (79230)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (84 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info841616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT