Achat Maison 6 pièces 163m² ST OUEN DU TILLEUL 27670
355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (339345 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM354-IMMOTPRO
Description du bien
Découvrez une maison de campagne d'exception.
Cette chaumière de 163m², située à Saint-Ouen-du-Tilleul, incarne l'élégance des demeures d'autrefois.
Dans cette maison vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 15.6 m2, ainsi qu'un très beau séjour de 34 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et une cheminée en pierre exceptionnelle. Vous profiterez également de deux belles chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC individuel.
A l'étage, vous retrouverez deux jolies chambres, une salle d'eau, un WC individuel ainsi qu'un beau dressing.
Une 5ème chambre, indépendante à la maison sera un plus pour recevoir votre famille et vos amis.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exceptionnel et piscinable de 2900 m2, parfaitement entretenu, complété par une grande terrasse et un abri de jardin de 25 m2.
Ce bien est complété par un garage de 23 m2, un bucher pour le stockage du bois et d'une chaufferie permettant d'optimiser le stockage. Vous trouverez également 4 places de stationnement intérieur.
La chaudière basse consommation assure une température agréable et un système d'assainissement conforme garantit une tranquillité totale.
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd'hui Ludovic Fosse pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Votre rêve d'une maison à la campagne commence ici !
PRIX FAI 355 000 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3990.00 et 5480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO T PRO : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST OUEN DU TILLEUL (27670)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2483434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3990 € TTC / an et 5480 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 ROUTE DE CORBEIL. 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS