Exclusivité
Réf. VA4138-AMARYN
Description du bien
Idéalement niché au coeur du quartier des Cordiers au Tréport, ce charmant studio entièrement rénové se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 lots.
Il se compose d'une agréable pièce de vie traversante, exposée nord-sud, offrant 17 m² en loi Carrez et de 24 m² au sol. Lumineux et optimisé, cet espace intègre une cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un couchage d'appoint.
Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants manuels.
Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude via un ballon dédié.
L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf, tableau compris. L'isolation des murs et du plafond mansardé (placo et laine de verre) garantit un confort thermique appréciable en toute saison.
Une cave indépendante complète ce bien, idéale pour le stockage de vélos ou de matériel de plage.
Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement en location saisonnière.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
06 50 76 80 52
f.rozee@amarym.com
Fabrice ROZEE
Conseiller Immobilier
AMARYM ? Agence Le Tréport
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMARYM Le Tréport : Fabrice ROZEE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE TREPORT (76470)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (279 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2791010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
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16 GRANDE RUE 80460 AULT