Achat Appartement 5 pièces 101m² GRENOBLE 38100
195 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA6150-LEFICHIERDELACONT38000
Description du bien
Appartement de 101 m², 4 chambres, balcon exposé Sud, cave et stationnement privatif.
Découvrez cet appartement familial ou pour un projet de collocation, situé à proximité immédiate du Parc Paul Mistral et du Stade des Alpes dans un environnement calme et verdoyant.
Installé au 1er étage surélevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un véritable atout en ville : plusieurs pièces donnent directement sur le jardin arboré de la copropriété, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'appartement se compose actuellement de :
- une entrée avec vaste hall de distribution ;
- une cuisine indépendante aménagée;
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon confortable exposé Sud, avec vue dégagée ;
- 4 chambres sans vis à vis , dont 3 orientées côté jardin;
- une loggia ;
- un cellier et de nombreux rangements ;
- une cave;
- une place de stationnement privative.
Un appartement à adapter à vos projets :
La configuration actuelle permet d'envisager différentes évolutions selon vos besoins : création d'une pièce de vie plus généreuse, réorganisation des espaces ou encore aménagement d'une suite parentale.
L'appartement est en bon état général avec des rafraîchissements à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler pleinement son potentiel.
Un environnement pratique au quotidien :
Vous profitez d'un cadre résidentiel particulièrement agréable, au calme d'une impasse, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.
Le Parc Paul Mistral, le Stade des Alpes et même la ville sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun : lignes de bus 15, 16, 18 et 24 à environ 5 minutes à pied ; tram C permettant notamment de rejoindre l'hypercentre, Neyrpic et le campus universitaire ; secteur de Chavant à proximité, avec l'accès à d'autres lignes de tram et de bus.
La résidence dispose également de stationnements libres, en complément de la place privative, facilitant le quotidien des occupants et de leurs visiteurs.
Informations complémentaires:
* Surface : **101 m²**
* 4 chambres
* Balcon exposé Sud
* Cave
* Stationnement privatif
* Chauffage collectif avec répartiteurs
* Eau chaude collective
* Charges prévisionnelles : 325 ?/mois
* Taxe foncière : 2 700 ?
* DPE : E
Un appartement familial offrant de beaux volumes, 4 chambres et un environnement particulièrement agréable, à proximité du centre-ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Votre contact : Valérie MALOT ? 06 16 55 58 80
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2443.00 ? et 3307.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834297921
RCP galian
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2982525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2443 € TTC / an et 3307 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE JAY 38000 GRENOBLE