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Réf. VA1957-IMMOTPRO

Achat Appartement 2 pièces 73m² ROUEN 76000

235 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

IMMO T PRO vous propose ce magnifique appartement très lumineux de 73m2 à deux pas du Gros Horloge et ses commerces au coeur de Rouen, dans une rue piétonne.

Cet appartement situé au 3éme étage, ce compose d'une entrée avec une salle de douche de 2,40m2 avec wc, d'un séjour avec sa cuisine de 26m2 et d'un bureau de 9m2, idéale pour travailler dans le calme.

Une très belle chambre parentale avec toit cathédrale de 25m2, un dressing de 5m2 et une salle de douche avec wc de 5m2 complète ce bien.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes de trajet, offrant tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable.

Contactez dès aujourd'hui Ludovic Fosse pour organiser une visite !

PRIX FAI 235 000 ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO T PRO : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2024

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