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Exclusivité
Réf. FNA14-6373

Achat Maison 10 pièces 217m² PUGNAC 33710

433 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (408676 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - 15 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte séduit par sa lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'une grande cuisine récente bien aménagée, d'un cellier et de trois belles chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une autre salle d'eau et d'un bureau.
A l'étage, la mezzanine vous conduit à deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier.
Un double garage attenant dessert directement le cellier et la cuisine.
A l'extérieur, le parc boisé vous permet de profiter de bons moments autour la piscine et sa terrasse.
Des panneaux photovoltaïques récents, la fibre et une prise de recharge électrique complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4549 et 6155 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 217 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUGNAC (33710) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4549 € TTC / an et 6155 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807365
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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