Achat Maison 5 pièces 70m²
44 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. LH-BRI-20557
Description du bien
Maison de village à rénover ? Proche Langeac ? Bord de l'Allier
Située dans un petit village à proximité immédiate de Langeac, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme, à deux pas de l'Allier tout en étant hors zone inondable.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
une entrée
une salle à manger
un salon
une cuisine
une salle d'eau avec WC
Au premier étage :
trois chambres
une salle d'eau
Au deuxième étage :
combles non aménageables, pouvant servir de rangement.
En sous-sol :
une cave.
À proximité immédiate de la maison se trouve également une grange non attenante, idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement.
Maison sans terrain, située dans un cadre agréable proche de la rivière et de la nature, tout en restant à quelques minutes des commerces et services de Langeac.
Bien idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif, pour les amateurs de rénovation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06.07.14.42.20.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (605 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info6052222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3490 € TTC / an et 4770 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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23 avenue de la Libération 42000 ST ETIENNE