Achat Appartement 3 pièces 150m² DOUSSARD 74210
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (431235 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 19_V2210035970
Description du bien
Situé au coeur d' Arnand, sur la commune de Doussard, dans une bâtisse de caractère composée seulement de trois lots d'habitation, ce duplex T3 d'une superficie de 82.42 m2 offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre appartement et maison de village.
Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et ses combles aménageables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante (14m2) , d'un vaste salon / salle à manger de 26 m2 donnant accès direct sur le jardin de 300 m2, d'une chambre (15 m2), d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Le premier étage comprend une chambre de 14 m2 et la possibilité, depuis le pallier, d'exploiter pleinement les combles, puisque plus de 100 m2 restent aménageables.
A cela s'ajoutent une cave de 43 m2, un grand porche et 2 emplacements de parking privatifs.
Sa situation est idéale car proche des commodités, des arrêts de bus, de la piste cyclable et du lac d'Annecy.
Nous vous invitons à contacter votre agence Peak immobilier de Doussard pour obtenir plus de détails et organiser une visite pour ce bien atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DOUSSARD (74210)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3260 € TTC / an
01/01/2023
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY