Exclusivité
Réf. SL4089
Description du bien
Découvrez ce studio de 19,42 m², situé au sein d'une résidence étudiante de 4 étages, parfaitement entretenue, à seulement quelques pas de la gare d'Angers, dans le secteur très recherché Lafayette - Gare.
Fonctionnel et lumineux, ce bien comprend une pièce de vie agréable avec kitchenette aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage électrique individuel par radiateurs garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que ses prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
Son emplacement est un véritable atout : à 1 minute des arrêts de tramway Les Gares et Place La Fayette, à 5 minutes à pied de la gare Angers Saint-Laud, et à proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies et de nombreux établissements d'enseignement supérieur.
Un bien idéal pour un investissement locatif, au coeur d'une résidence étudiante recherchée, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement de premier choix.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 1530 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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183 rue Volney 49100 ANGERS