Achat Maison 5 pièces 130m²
370 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. VALSONNE937V
Description du bien
Maison récemment construite située à Valsonne, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Édifiée sur une parcelle de 1 068 m², la propriété est vendue avec un terrain constructible attenant de 1 069 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement.
La maison développe une surface de plancher totale de 214,81 m² dont 130m² habitable et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à une salle d'eau avec wc et dressing, offrant un véritable espace parental confortable, ainsi qu'un WC indépendant et des espaces de dégagement.
À l'étage, la maison propose 3 chambres spacieuses avec placard dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une salle d'eau ainsi que des espaces de circulation complètent ce niveau.
En sous-sol donnant sur jardin, un vaste espace de 78 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, accord du permis de construire modificatif pour l'aménagement du sous-sol en pièce de vie
L'ensemble constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un projet immobilier, alliant confort de vie, espace extérieur et potentiel de développement.
Des travaux restent à prévoir, notamment le terrassement ainsi que la réalisation de la façade.
Prix 370 000Euro FAI honoraires charge vendeur
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'Agence GEDIRA 06,85,43,59,27 ou au 04,37,23,11,61
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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45 CHE DU MOULIN CARRON 69570 DARDILLY