Achat Maison 7 pièces 147m² ANGRIE 49440
234 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (219070 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 37004
Description du bien
Charmante longère rénovée offrant de très beaux volumes et tout le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poele à bois, d'une cuisine familiale, d'une lingerie avec placard ainsi que d'une suite parentale sur parquet avec sa propre salle d'eau privative.
À l'étage, une mezzanine dessert trois spacieuses chambres également sur parquet ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 200 m², idéal pour savourer les joies de la campagne et apprécier un environnement calme et verdoyant.
Les atouts : Un spacieux garage de 39 m², parfait pour stationner, stocker ou bricoler, équipé d'une porte sectionnelle. Vous profiterez également d'une entrée entièrement sécurisée avec portail électrique.
Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Ref : 37004
DPE : D(181) GES C(25)
Prix : 234 350 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
Localisation du bien
ANGRIE (49440)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1812525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS