Achat Maison 4 pièces 95m²
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 4390
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison de 95 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 660 m², idéale pour profiter du calme et des beaux jours à la campagne.
Bien plus qu'un simple premier achat, ce bien bénéficie d'éléments de confort majeurs déjà rénovés :
- Rénovation énergétique performante : pompe à chaleur récente, isolation des combles et menuiseries double vitrage. Un vrai plus pour maîtriser vos factures !
- Fort potentiel d'agrandissement : un grand grenier entièrement aménageable (idéal pour créer de nouvelles chambres ou une suite parentale) ainsi qu'une dépendance pratique.
Coté agencement :
- Au rez-de-chaussée : un dégagement desservant un séjour chaleureux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- À l'étage : un espace nuit composé de deux chambres en enfilade et d'un WC indépendant.
Des travaux restent toutefois à prévoir, alliant rénovation ou simple rafraîchissement selon vos envies, votre projet et votre budget ! Les gros postes énergétiques étant déjà financés, vous conservez toute la liberté de personnaliser l'intérieur à votre rythme.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92, ou votre agent référent.
Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE